Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc

  • item_s11302
  • 281
  • 08340112
  • h66
  • IMG_3719-ok22
  • kcn-vlw

Cho Thuê 5,000. tháng - Đất Công Nghiệp

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc có vị trí giao thông liên kết vùng rất thuận lợi trong việc thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp. Nằm giữa hai trung tâm đô thị lớn là thị xã Thủ Dầu Một và trung tâm huyện Củ Chi có tốc độ phát triển nhanh kết nối trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, cảng biển Vũng Tàu và Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài bằng đường Xuyên Á (QL 22) và các dự án lớn về phát triển đô thị trong vùng Khu công nghiệp Đông Nam với quy mô 282,96 ha được quy hoạch hiện đại, thân thiện với môi trường và đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống đường giao thông nội bộ và giao thông đối ngoại, nhà máy cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, trạm y tế, hệ thống thông tin liên lạc… và các dịch vụ phục vụ khu công nghiệp.

Vị trí Khu Công Nghiệp

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc thuộc các xã Vĩnh Lộc A – huyện Bình Chánh, xã Bà Điểm – huyện Hóc Môn, phường Bình Hưng Hòa B – quận Bình Tân (xã Bình Hưng Hòa – huyện Bình Chánh cũ) Thành phố Hồ Chí Minh.

– Phía Bắc giáp rạch thoát nước khu vực.
– Phía Nam giáp đường Nguyễn Thị Tú (Hương lộ 13 cũ).
– Phía Đông giáp khu dân cư.
– Phía Tây giáp KCN Vĩnh Lộc mở rộng và khu dân cư hiện hữu.

Cách Quốc lộ 1A về p

Quy mô – tính chất khu công nghiệp:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc với quy hoạch là 207ha, sau khi được Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh giảm 3,8232ha để xây dựng khu tái định cư và lưu trú công nhân, còn lại là 203,1768ha.

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc bố trí các xí nghiệp thuộc loại công nghiệp không gây ô nhiễm như công nghiệp cơ khí, lắp ráp điện tử, may mặc, dệt , da, chế biến lương thực thực phẩm, đồ điện gia dụng, hàng kim loại, giấy, bao bì carton, bao bì nhựa, dược phẩm, sản phẩm y tế, sản phẩm khí, thuốc lá…

Tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.

 Quy hoạch sử dụng đất:

BẢNG CÂN BẰNG SỬ DỤNG ĐẤT

Stt

Loại đất

Diện tích

(ha)

Tỷ lệ

(%)

1

Đất xây dựng công trình công nghiệp

130,82

64,39

2

Đất xây dựng công trình kho, bãi

9,32

4,59

3

Đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ

0,86

0,42

4

Đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật

1,93

0,95

5

Đất xây dựng đường giao thông

40,91

20,13

6

Đất cây xanh, kênh rạch

19,34

9,52

Cộng

203,18

100,00

Đất tái định cư và lưu trú công nhân

3,82

 Quy hoạch giao thông:

1. Giao thông đối ngoại:

– Đường số 7 nối dài: chiều dài 496m, nối khu công nghiệp với Quốc lộ 1A. Lộ giới 80m, mặt đường 15m x 2, dải phân cách 4m, hè đường 6m x 2, dải cây xanh 17m x 2.
             ĐƯỜNG SỐ 7 TỪ QUỐC LỘ 1A VÀO KCN VĨNH LỘC
-Đường Nguyễn Thị Tú: chiều dài qua khu công nghiệp 800m dọc theo ranh phía Nam, nối khu công nghiệp với Quốc lộ 1A và Hương lộ 80. Lộ giới 40m, mặt đường 11m x 2, dải phân cách 2m, hè đường 8m x 2.

– Đường số 2: đi qua giữa khu công nghiệp, chiều dài 1.210m, nối khu công nghiệp với Quốc lộ 1 và Hương lộ 13. Lộ giới 45m, mặt đường 15m, dải phân cách 2m x 2, đường song hành 7m x 2, hè đường 6m x 2.

2. Giao thông nội bộ:

– Đường chính: lộ giới 13,75m – 30m, mặt đường 7,5m – 15m, hè đường 6,25m – 7,5m.

– Đường phụ: lộ giới 11m – 12,5m, mặt đường 5m – 6m, hè đường 3m – 3,25m.

 Quy hoạch thoát nước mưa:

Khu công nghiệp đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống thoát nước mưa cho khu vực đã thực hiện giải tỏa. Riêng tuyến dọc đường số 5 do hướng tuyến qua khu đất chưa giải tỏa được đã điều chỉnh dẫn tạm bằng các mương thoát.

Tổng chiều dài các tuyến thoát nước mưa đã thực hiện 25.841md đạt 90,12% chiều dài toàn khu.

 Quy hoạch cấp nước:

Theo thiết kế được sự chấp thuận của Bộ Tài nguyên và Môi trường, toàn khu công nghiệp có 7 giếng bơm, tổng công suất khai thác là 12.000m3/ngđ.

Hiện nay khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng khai thác 4 giếng, công suất là 7.000m3/ngđ. Tại vị trí các giếng khai thác lắp đặt hệ thống xử lý nước theo công nghệ EPD của Hoa Kỳ để cung cấp nước cho các nhà máy.

Hệ thống cấp nước đã được đầu tư xây dựng đủ cung cấp theo nhu cầu sử dụng của các xí nghiệp công nghiệp. Tổng chiều dài đường ống cấp nước là 9.200md đạt 60% chiều dài toàn tuyến.

 Quy hoạch thoát nước bẩn:

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc đã đầu tư xây dựng các tuyến nhánh thoát nước bẩn trên các tuyến đường phụ đã thi công, chỉ còn lại một số tuyến chưa thực hiện do chưa đền bù giải tỏa thu hồi phần đất còn lại. Tổng chiều dài các tuyến thoát nước bẩn đã thực hiện 5.171md đạt 56,33% chiều dài toàn khu.

Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý 4.500m3 – 6.000m3/ngđ hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2008.

 Quy hoạch cấp điện:

Khu công nghiệp đầu tư xây dựng trạm hạ thế 2x40MVA tại đường số 7 và các tuyến đuờng nội bộ, đảm bảo cung cấp cho các nhà máy xí nghiệp trong khu công nghiệp.

Tổng chiều dài đường dây đã thực hiện 11.376md.

 Quy hoạch cây xanh:

Khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng hệ thống cây xanh theo các tuyến đường, cùng với mảng cây xanh tập trung kết hợp xây dựng câu lạc bộ, hội quán thanh niên, hình thành hệ thống cây xanh liên hoàn toàn khu.

Ngoài ra, khi xây dựng hoàn chỉnh khu công nghiệp sẽ kết hợp với diện tích cây xanh phân tán ở các doanh nghiệp chiếm khoảng 20% diện tích đất xây dựng nhà máy và diện tích cây xanh tập trung trên tuyến đường số 7 nối từ khu công nghiệp với Quốc lộ 1A khoảng 1,7ha sẽ hình thành mảng cây xanh cho toàn khu tương đối hài hòa.

Tổng diện tích cây xanh đã thực hiện là 19,05ha, đạt 98,5% diện tích cây xanh toàn khu.

Map

Sản Phẩm Tương Tự

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *