Cho thuê đất Khu công nghiệp Long Hậu

  • Nha May Xu Ly Nuoc Thai (1)
  • 4z5h4836
  • 4z5h4886
  • 4Z5H5103
  • nha xuong theo yeu cau_1
  • 1
  • map2-LH
  • KCN Long Hau 2

Cho Thuê 105. $/m2 - Đất Công Nghiệp, Nhà Xưởng

Chủ đầu tư Khu công nghiệp

Công ty Cổ Phần Long Hậu (LHC)
Được chính thức thành lập vào ngày 23/05/2006, hiện Long Hậu đang là thương hiệu uy tín trong lĩnh vực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp với những giải thưởng và chứng nhận có giá trị như: Giải thưởng Chất Lượng Châu Á Thái Bình Dương dành cho Mô Hình Doanh Nghiệp Hoàn Hảo, Giải Vàng Giải thưởng Chất Lượng Việt Nam, Huân Chương Lao Động Hạng 3, cúp vàng “Vì sự nghiệp bảo vệ môi trường Việt Nam” và được Tổ chức TUV Rheinland cấp chứng nhận ISO 9001:2008 và ISO 14001:2004, niêm yết chứng khoán trên HoSE…

  • Khu công nghiệp Long Hậu (Hiện hữu 137,02 ha)
  • Khu công nghiệp Long Hậu (Mở rộng 108,48 ha)
  • Khu công nghiệp Long Hậu 3 (123,98 ha )
  • Khu dân cư – Tái định cư Xã Long Hậu (37 ha

1.Giá đất cho thuê:
– Đất công nghiệp Từ 2.390.325 (105usd)
– Phí bảo dưỡng CSHT 797đ/tháng  (0,035usd)
Ghi chú: mức giá này đã bao gồm các điều kiện sau:
– Khu đất thuê đã được san lấp đến cao độ 1,8 m (Cao độ Hòn Dấu),
– Hệ số nén chặt nền đất sau khi san lấp và đầm nén tối thiểu 85% (k ≥ 0,85)
– Các cơ sở hạ tầng khác đã sẵn sàng: điện, nước, xử lý nước thải và thông tin liên lạc
– Tỷ giá sẽ được chốt vào ngày ký Thỏa thuận giữ đất/ Hợp đồng thuê lại đất.
2. Thời hạn thuê đất:
Kết thúc : năm 2067

3. Phương thức thanh toán:
Thời điểm thanh toán Thanh toán
Đợt 1 Sau khi ký Thỏa thuận giữ đất (TTGĐ) 15%
Đợt 2 Khi ký Hợp đồng thuê lại đất và bàn giao đất (1,5 tháng sau đợt 1) 35%
Đợt 3 03 tháng sau Đợt 2 20%
Đợt 4 02 tháng sau Đợt 3 20%
Đợt 5 10% LHC đã hoàn tất đóng tiền thuê đất 1 lần và thông báo Bên Thuê bổ sung hồ sơ cấp GCNQSDĐ (dự kiến 03 tháng từ 4) (trong vòng 03 tháng từ đợt 4)

III. GIÁ CÁC DỊCH VỤ LIÊN QUAN:
– Nước sạch VNĐ/m3  9.020
– Nước thải sau xử lý 3.636 VND/m3 Tưới cây xanh, vệ sinh
– Phí xử lý nước thải 6.942 VND/m3
 Ghi chú:
– Tất cả các mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
– Đất được bàn giao ngay.
– Hiện nay theo luật thuế TNDN mới, NĐT đầu tư vào KCN Long Hậu sẽ được
miễn thuế TNDN trong 2 năm và giảm 50% trong bốn năm tiếp theo

Hotline:  0932139968 Mr Hải Hoặc 0937837831 Ms Thuận

Đặc điểm vị trí địa kinh tế thuận lợi của KCN Long Hậu :

  • Giáp ranh TP. Hồ Chí Minh.
  • Tiếp giáp trục đường Bắc – Nam nối trung tâm TP.HCM với Khu CN Hiệp Phước.
  • Cách khu công nghiệp Hiệp Phước và cụm cảng nước sâu Hiệp Phước khoảng 2km.
  • Cách khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng khoảng 18 km và thêm khoảng 4km nữa là đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Trục đường chính Long Hậu – Hiệp Phước nối liền với tuyến đường Bắc – Nam của TP. HCM sẽ hình thành tuyến đường vành đai kết nối khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long và Miền Đông Nam Bộ gồm các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Nằm sát sông Kinh và rạch Bà Đằng nên thuận lợi cho việc vận tải đường thuỷ đến hệ thống cảng của TP. Hồ Chí Minh, rút ngắn khoảng cách vận chuyển hàng hoá.
  • Cơ sở hạ tầng kỹ thuật nội khu :
  • Nguồn điện ổn định từ Nhà máy điện Hiệp Phước (675MW) sẽ đáp ứng đầy đủ cho khu công nghiệp Long Hậu.
  • Nước sạch cung cấp cho khu công nghiệp Long Hậu hiện tại  được cung ứng bởi hai hệ thống: nước của Tp. Hồ Chí Minh với công suất 30.000m³ /ngày đêm và Nhà máy nước ngầm Long Hậu với công suất 5.000m³ /ngày đêm.

Thuê Đất Khu Công Nghiệp

Khi cần thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp cần lựa chọn dự án có tiềm năng, vị trí thuận lợi trong giao thương hàng hóa với các vùng lân cận, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Thuê đất khu công nghiệp Long Hậu: linh hoạt trong thời “bão giá” từ hình thức cho thuê cho đến phương thức thanh toán.

Khu công nghiệp Long Hậu nằm trong khu vực chiến lược ưu tiên phát triển công nghiệp “Hướng ra biển Đông” của TP. Hồ Chí Minh và Tỉnh Long An, mạng lưới giao thông thuận tiện:

+ 3km đến Cảng Container Trung tâm Sài Gòn (SPCT) và Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước.

+ 12km đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

+ 19km đến Trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

+ 25km đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Với tiềm năng từ vị trí địa lý và hệ thống giao thông đắc địa, thuê đất khu công nghiệp Long Hậu là giải pháp chiến lược cho các doanh nghiệp phát triển với nhu cầu xây dựng nhà máy gần TpHCM và các tỉnh lân cận như Long An…

Bên cạnh đó, sự đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng của nhà đầu tư khu công nghiệp Long Hậu mang đến sự linh hoạt trong dịch vụ cũng như sự lựa chọn cho các công ty, các doanh nghiệp khi có nhu cầu thuê đất công nghiệp, thuê nhà xưởng… theo hình ngắn hạn hoặc dài hạn.

Nhà xưởng xây sẵn cho thuê

Thấu hiểu nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư, KCN Long Hậu đầu tư hoàn thiện và cho thuê nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt, thiết kế khoa học, phù hợp với phần lớn các ngành nghề công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch. Đáp ứng yêu cầu của các công ty, doanh nghiệp với mong muốn nhanh chóng ổn định sản xuất kinh doanh và giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu.

Mỗi nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu có đầy đủ các hạng mục như xưởng sản xuất, văn phòng làm việc, sân, trạm biến điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, có bố trí nhà xe/ khu vực để xe riêng và bảo vệ 24/24.

Đặc điểm kỹ thuật của nhà xưởng xây sẵn:

– Cốt nền nhà xưởng: +2.85m (GĐ1) +2.7 m (GĐ mở rộng)

– Sàn chịu tải 2 tấn, giúp cho nhiều ngành gia công cơ khí dễ dàng hoạt động. Sử dụng phương pháp chống thấm mới, đảm bảo chất lượng sàn nhà xưởng

– Chiều cao nhà xưởng tối đa: 10.36 m

– Kết cấu khung kèo thép tổng hợp sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép tráng kẽm dày 2mm, mái tole và vách tole Lysaght

– Hệ thống chiếu sáng, điện thoại, PCCC, chống sét, báo cháy tự động…

– Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước mưa, nước thải …

– Hệ thống cấp điện hạ thế đến từng xưởng (gồm lưới điện quốc gia và điện dự phòng từ máy phát điện).

– Công suất điện:

+ Giai đoạn 1: Trạm T1, T2, T3: (2×1600 + 2000)KVA và máy phát điện dự phòng: 3×600 KVA.

+ Giai đoạn mở rộng: Trạm T3-1: 1000KVA và máy phát điện dự phòng 80KVA cho từng xưởng (chỉ lắp đặt khi có yêu cầu của khách hàng).

Nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu có vị trí thuận lợi khi tiếp giáp TPHCM (cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 12km, trung tâm Sài Gòn 19km, cách cụm cảng Tân Cảng – Hiệp Phước và cảng SPTC 3km, cảng Cát Lái 25km), trang bị đầy đủ các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú… cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh ổn định cho các doanh nghiệp và môi trường sống cho người lao động.

Nhà xưởng xây theo yêu cầu

Thấu hiểu nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư, khu công nghiệp Long Hậu cho thuê nhà xưởng xây theo yêu cầu. Với diện tích linh hoạt, đảm bảo thiết kế khoa học, phù hợp với phần lớn các ngành nghề công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch, nhà xưởng xây theo yêu cầu giúp nhà đầu tư thuận tiện và dễ dàng hơn trong việc tối đa hóa công năng sử dụng, nhanh chóng ổn định sản xuất kinh doanh và giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu.
Cùng với lợi thế về vị trí thuận lợi khi tiếp giáp TPHCM (cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 12km, trung tâm Sài Gòn 19km, cách cụm cảng Tân Cảng – Hiệp Phước và cảng SPTC 3km, cảng Cát Lái 25km), KCN Long Hậu còn trang bị đầy đủ các dịch vụ chuyên nghiệp như hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động, phòng khám chuyên khoa chăm sóc sức khỏe, khu lưu trú… cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác đảm bảo môi trường sản xuất kinh doanh ổn định cho các doanh nghiệp và môi trường sống cho người lao động.

Map

Agent Ms. Tina Vo

  • Mobile : 0937837831


Xem thêm

Liên Hệ

Loading...

Agent Mr.Peter Nguyen

  • Mobile : 0932139968

Kinh nghiệm 6 năm trong thị trường bất động sản công nghiệp. Chuyên tư vấn cho thuê …
Xem thêm

Liên Hệ

Loading...

Sản Phẩm Tương Tự

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *